Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Bartenheim

Dans la Région des 3 frontières, une charmante maison à rafraîchir, à fort potentiel, attend impatiemment un bricoleur en herbes ou chevronné afin de lui redonner toute sa splendeur et son éclat. Malgré son bel âge (entre 1965 et 1970), la maison d'une superficie d'environ 112 m2 sur un terrain de 2 221 m2 présente de nombreux avantages. Les 1 500 m2 situés à l'arrière de la propriété peuvent être détachés de la maison, ils sont classés en zone UC, et sont libres de construction. Au rdc, on retrouve un hall d'entrée d'environ 16 m2 desservant à la fois un spacieux salon/séjour d'une surface de 21,58 m2, une cuisine séparée d'environ 18,31 m2 entièrement équipée donnant accès à l'extérieur et au jardin, une salle de bain avec baignoire, lave-mains et éléments de rangement. La partie nuit, se situant sur l'avant de la maison, comprend 3 grandes chambres de plus de 15,5 m2 chacune. Le sous-sol d'une superficie d'environ 100 m2, partiellement chauffé, comprend une chaufferie, une salle d'eau et 4 autres pièces pouvant être aménagées selon vos besoins et autres envies. À l'extérieur, vous y trouverez également un double garage et une dépendance avec cellier/atelier, un simple garage et un espace supplémentaire de rangement. L'étage de la dépendance à fort potentiel, quant à lui, attend également impatiemment les mains d'un bricoleur en herbe ou chevronné pouvant lui permettre d'exploiter et faire scintiller les 55 m2. L'habitation est située en sortie de village, à proximité des axes autoroutiers et de la forêt de la Hardt. La ville de BARTENHEIM dispose d'écoles maternelles, primaires, un périscolaire, cabinet médical, pharmacie et autres commodités. Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Consommation énergie primaire : 316 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 50787 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 520 € et 8 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F