Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Lacapelle-Biron

Maison en pierre proche de Biron Une maison en pierre du Lot avec une vue dégagée construite en 1999, avec une suite parentale, 2 chambres, 2 salles d'eau, un garage en sous-sol. Terrain de 2000 m2 environ. Une maison construite en 1999 et une autre partie en 2009, avec une surface habitable de 110 m2 environ comprenant : - Une terrasse couverte servant de perron d'entrée. - Une entrée dans une séjour/salle à manger/cuisine de 31,6 m2 environ et l'espace cuisine de 8 m2 environ. La cuisine est aménagée de placards haut et bas, carrelage au sol et faïence au dessus du plan de travail. Equipée d'un four, une plaque de cuisson au gaz, un lave-vaisselle, une hotte aspirante, un évier, un frigo. Le salon/salle à manger, carrelage au sol, une cheminée avec un insert, une baie vitrée ouvrant sur la terrasse au Sud avec travertin au sol. Belle hauteur sous plafond de 4,05 m environ. - Un dégagement de 1,4 m2 environ, carrelage au sol. - Une salle de bains de 4,2 m2 environ, avec une baignoire, un lavabo, des étagères, vmc, carrelage, et faïence aux murs. - Un wc séparé de 1,2 m2 environ, carrelage au sol, faïence aux murs, vmc. - Une seconde salle d'eau de 3,2 m2 environ avec une douche, un lave-mains, un sèche-serviette, vmc et carrelage au sol. - Un dressing ou bureau de 8 m2 environ, parquet flottant au sol. - Une chambre de 7,7 m2 environ, parquet flottant au sol. Un escalier en bois desservant l'étage, depuis le hall d'entrée. - Une chambre de 14,5 m2 environ, parquet flottant au sol, placards. - Une chambre de 16,5 m2 environ, parquet flottant au sol. Un escalier en béton desservant le sous-sol, depuis le hall. - Un sous-sol de 20,8 m2 environ, avec un lavabo. - Une cave de 4,8 m2 environ, gravier au sol. - Un garage de 23 m2 environ, sol cimenté, une porte de garage électrique. Eléments d'informations : - Taxe foncière : 1329 € - Assainissement refait en 2025 - Fibre installée - Menuiseries en bois avec double vitrage et volets en bois. - Chauffage électrique et bois. A l'extérieur : - Terrain de 2000 m2 environ arboré. - Une cave voutée en pierre. Référence annonce : 8562 Consommation énergétique : 328 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 10 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 253 774 €