Maison 4 pièces 110 m² à vendre à Langon

L'agence ENTRE VOUS ET NOUS d'Auros à 15 minutes de Langon vous propose une maison de 110 m² habitables à fort potentiel avec un appartement de 42 m² à rénover, des dépendances pouvant être réhabilitées en habitation et terrain constructible de 1000m². Elle se situe dans un village avec des commodités et gare. La maison se compose d'une cuisine équipée, une salle à manger avec un poêle à granulés, un salon, une salle de bains et un WC. A l'étage deux grandes chambres et un grenier de 23m² réhabilitable. L'appartement se compose d'un coin cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de bains et WC, possibilité de faire un étage. Vous trouverez également deux dépendances attenantes de 50 m² et 56 m². Toiture et l'isolation des combles réalisés en 2022. Pour une visite ou des renseignements n'hésitez pas. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Carine SAINT-BLANCARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 950717553 RCP Hiscox N°278348280 Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2023 Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 388 € et 1 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d