Maison 4 pièces 110 m² à louer à Althen-des-Paluds

Villa T4 sur 2 niveaux, de 114,74 m² de surface au sol totale dont 109,92 m² de surface habitable totale avec terrasse, garage, place parking et jardin clos de murs d'environ 200 m². La villa comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc avec lave-mains, placard mural sous escalier, buanderie, séjour-salon , cuisine ouverte aménagée et équipée : plaque de cuisson, hotte, meubles hauts et bas maçonnés, plan de travail. Garage carrelé d'environ 20 m². A l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards muraux, salle de douche avec douche italienne et deux vasques sur meuble, radiateur sèche-serviettes, wc . Chauffe-eau électrique, chauffage par climatisation réversible, assainissement collectif. Libre à partir du 6 Février 2026 Loyer C.C. : 1130 euros dont 1100 euros de loyer hors charges et 30 euros de provision sur charge avec régularisation annuelle dont 20 euros correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et 10 euros correspondant à l'entretien de la climatisation. Classe énergie : C _ 126Kwh Classe Climat : A _ 4Kg Co² Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900 euros et 1270 euros (abonnements compris). ' Dépôt de garantie : 1100 euros Honoraires à charge locataires : 549,60 euros Honoraires état des lieux : 329,76 euros Surface : 110 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2023 Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 917 € et 1 242 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)