1 / 4

Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Thionville

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€1,430

Prix au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Moselle

Ville

Thionville

Description

Vous recherchez un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités et des axes frontaliers ? Cette belle maison de 111,16 m² située dans le quartier paisible de Veymerange est faite pour vous ! - Un environnement idéal Nichée dans un secteur résidentiel recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à deux pas des axes autoroutiers, de la gare des bus du Kinepolis et à quelques minutes du centre-ville de Thionville. Vous profiterez d'un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles, commerces et transports ? un lieu de vie parfait pour les frontaliers travaillant au Luxembourg ou une famille souhaitant conjuguer confort et praticité. - Des espaces lumineux et fonctionnels Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les pièces. Un grand salon-séjour spacieux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Une porte fenêtre vous permettra d'accéder au jardin sur l'arrière de la maison. Une cuisine équipée et séparée, pratique et moderne, avec nombreux rangements et électroménagers. Trois chambres confortables, avec placards intégrés, parfaites pour accueillir une famille ou un espace bureau. Deux salles de bain, dont une avec baignoire et une avec douche, pour un maximum de confort. Deux WC séparés. - Extérieur et annexes À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou simplement vous détendre au calme. Un garage fermé complète le bien, offrant sécurité et praticité, avec possibilité de stationner également devant la maison. Informations techniques Surface habitable : 111,16 m² DPE : Classe D GES : Classe B Chauffage individuel (entretien compris dans les charges) Loyer : 1 390 € / mois Charges : 40 € / mois (entretien de la chaudière + taxe d'ordures ménagères) Loyer total : 1 430 € / mois charges comprises Surface : 111 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2024 Consommation énergie primaire : 212 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.