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Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Bon-Encontre

leboncoin il y a 10 mois

Prix de vente

€269,000

Prix au m²

€2,423

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

111 m²

Localisation

Département

Lot-et-Garonne

Ville

Bon-Encontre

Description

À vendre : Maison T4 (111 m²) dans un cadre calme et verdoyant à Bon-Encontre, avec garage et terrasses, à 5 minutes des commodités. - À VENDRE Découvrez cette maison T4 située à Bon-Encontre, dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités. Construite en 2015, cette propriété offre un espace de vie d'environ 110 m² sur un terrain de 875 m², idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière grâce à son exposition est-ouest, d'une cuisine aménagée indépendante et d'une buanderie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses de 12 m² chacune avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour, créant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin lecture. Vous y découvrirez également une troisième chambre de 10 m² et une seconde salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous les membres de la famille. La maison dispose de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Elle bénéficie également d'un garage et d'un carport. Le chauffage au sol au rez-de-chaussée et le système électrique par convecteur à l'étage assurent un confort thermique optimal. Située sur les hauteurs de Bon-Encontre, cette maison jouit d'une vue dégagée et d'un accès rapide aux commodités, tout en étant à proximité du golf de Bon-Encontre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible, tout en restant proche de la ville. Le prix du bien net vendeur est de 260 000,00 euros plus 3,46% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 269 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Référence annonce : TMAI155659 Date de réalisation du diagnostic : 26/04/2024 Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 € et 1 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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