Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Roubaix

EXCLUSIVITÉ Belle opportunité pour cette charmante maison familiale d'une surface habitable de 111m² et située rue Alfred Motte à Roubaix, à proximité des commerces et des commodités ! A moderniser à votre goût, celle-ci a su conserver le charme de l'ancien (hauteur sous plafond, parquet, cheminée), bénéficie de beaux volumes et propose également un joli jardin d'environ 150m² ! Au rez-de-chaussée : - Couloir d'entrée avec porte récente - Séjour de plus de 25m² avec insert cheminée feu de bois - Cuisine lumineuse dotée d'un puit de lumière - Salle de bains avec baignoire et wc séparés avec lave-mains Aux étages : - 3 spacieuses chambres parquetées, dont une avec placards intégrés - Grenier offrant du rangement et la possibilité d'espace supplémentaire à aménager Une cave ainsi qu'une terrasse donnant accès à un agréable jardin sans vis-à-vis complètent la prestation. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir mais ce bien dispose d'un beau potentiel. Double-vitrage PVC. Chauffage au gaz. Prix de vente honoraires inclus charge acquéreur : 5,48% TTC (prix 210 000€ hors honoraires).