Maison 4 pièces 111 m² à vendre à La Rochelle

Maison de plain-pied entièrement rénovée - Centre-ville de La Rochelle Emplacement d'exception ! À moins de 5 minutes à pied du Vieux-Port, découvrez cette maison de plain-pied entièrement refaite à neuf avec des prestations haut de gamme. Elle offre une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une charpente traditionnelle apparente, et une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une large baie vitrée s'ouvre sur la terrasse et le jardin clos, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La partie nuit se divise en deux espaces distincts : • Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d'eau, et accès direct à la terrasse et au jardin. • Deux chambres supplémentaires s'ouvrant sur un patio intimiste, accompagnées d'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos, d'un abri sur dalle idéal pour le rangement et d'un espace de stationnement sécurisé pouvant accueillir deux véhicules. Une maison rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement privilégié au coeur de La Rochelle. Référence agence : 3641 Référence annonce : 1GQ2-G9R-5OA Consommation énergétique : 102 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,75% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 680 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) #66d