Maison 4 pièces 111 m² à vendre à Angles

REF : 04584-JP Située sur la commune d'Angles, découvrez cette charmante maison en pierre, close de vieux murs, offrant un cadre intimiste et plein de caractère. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour chaleureux avec insert à bois, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage, avec un accès indépendant par l'extérieur, vous trouverez une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un espace locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 642 m² à l'abri des regards, agrémentée d'un puits, de dépendances et d'un portail électrique. Un bien au charme authentique, alliant pierre, intimité et fonctionnalité. * Surface habitable : 110 m² * Terrain : 642 m² * Prix attractif : 243 300 € (honoraires à la charge du vendeur) * Classe énergie : E (252) * Classe climat : B (9) AGENCE GROLLEAU ANGLES - [Coordonnées masquées] Tous nos biens sur [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024 Consommation énergie primaire : 252 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 158 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d