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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Bazoches-sur-Vesles

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€1,420

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Hauts-de-France

Département

Aisne

Ville

Bazoches-sur-Vesles

Description

Située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison ancienne offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa petite cour d'accueil donnant accès au garage. Le rez-de-chaussée, avec vie de plain-pied, se compose d'un couloir d'entrée, d'une cuisine aménagée, et d'un salon/salle à manger spacieux bénéficiant d'une belle luminosité traversante. Vous y trouverez également des toilettes séparées ainsi qu'une chambre équipée d'une douche et d'un point d'eau. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le palier offre la possibilité d'être relié au grenier situé au-dessus du garage, permettant la création de deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Côté extérieur, profitez d'une grande terrasse exposée Ouest et d'un terrain en paliers de 932 m², offrant de multiples aménagements possibles. La maison est propre, saine et en bon état général. Des travaux de remplacement des convecteurs électriques (anciens) et une mise en conformité de l'assainissement sont à prévoir. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3270 et 4450€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques: [URL masquée pour votre sécurité] et un exemplaire vous sera fourni lors de l'organisation d'une visite. Le prix est exprimé honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Renseignement auprès de l'Étude Immobilière des 2 Vallées Agence de Fismes [Coordonnées masquées] AURÉLIE ULIÉNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822438461 - REIMS. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2025 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 280 € et 4 450 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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