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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Balan

bsk il y a 5 mois

Prix de vente

€330,000

Prix au m²

€2,946

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Balan

Description

Maison individuelle pleine de caractère, idéalement située en coeur de village à Balan. A proximité immédiate des commerces et écoles. Au rez de chaussé, un séjour-cuisine de près de 50 m², véritable pièce maîtresse de la maison, avec le charme d'une magnifique cheminée. Une salle d'eau et WC séparé. A l'étage, 3 chambres, salle de bain et WC. La maison, saine et pleine de potentiel, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la mettre à votre goût et optimiser son aménagement. Chauffage au gaz et climatisation réversible. Double vitrage. Le plus de cette maison : - une grande cave enterrée de plus de 31 m² ! Un potentiel immense pour les amateurs de vin, un atelier, ou un espace de stockage hors norme. - un agréable jardin clos. Temps de trajet vers Lyon Part-Dieu : En voiture, il faut environ 24 minutes (25 km). En train, (gare de Montluel) jusqu'à Lyon Part-Dieu environ 26 minutes. Aéroport Lyon Saint-Exupéry à seulement 15 km.

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