Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Grand-Champ

GRAND-CHAMP - Maison néo-bretonne avec grand terrain arboré, sous-sol total et véranda plein sud À proximité immédiate du centre-bourg de Grand-Champ, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de style néo-breton développe environ 112 m² habitables sur un terrain arboré de 1 521 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une belle véranda de 30 m² exposée plein sud. Une salle d'eau avec cabine de douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres mansardées avec rangements intégrés et des toilettes indépendantes. Un vaste sous-sol total de 90 m², entièrement carrelé, accueille un garage, un atelier, une buanderie et une cave, offrant un espace de stockage et de bricolage très appréciable. Cette maison cossue aux beaux volumes saura séduire les amateurs de calme et d'espace, tout en restant proche des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Youen Robert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.