Vente Villa neuve Annonay (07) 4 pièces 112 m²
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Maison neuve 4 pièces 112 m² à vendre à Annonay
Prix de vente
€235,000
Prix au m²
€2,098
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Maison neuve
Sous-type de bien
Villa neuve
Nb pièces
4
Surface
112 m²
Localisation
Département
Ardèche
Ville
Annonay
Description
À VENDRE - VILLA NEUVE ANNONAY (07100)
Dans un quartier résidentiel prisé et à deux pas des écoles, découvrez cette superbe villa neuve de 112,20 m2 qui allie confort, modernité et praticité.
Les atouts de ce bien :
3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
Une salle de bain indépendante et 2 WC pour plus de confort.
Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour vos moments en famille ou entre amis.
Garage de 32 m2, parfait pour vos véhicules et rangements.
Système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur.
Terrain clôturé offrant sécurité et intimité.
Le tout sur une parcelle prête à accueillir vos projets d'aménagement extérieur.
Avantage fiscal : Profitez des frais de notaire réduits !
Prix de vente : 235 000 EUR TTC (honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez BARBATO Laetitia au [Coordonnées masquées]
Ref : LB 2025-330
: www.georisques.gouv.fr
Surface : 112 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2024
Consommation énergie primaire : 46 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 20 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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