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Maison neuve 4 pièces 112 m² à vendre à Andrézieux-Bouthéon

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€395,000

Prix au m²

€3,527

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Maison neuve

Sous-type de bien

Maison contemporaine neuve

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Loire

Ville

Andrézieux-Bouthéon

Description

PROJET DE CONSTRUCTION - MAISON A ETAGE 110 m² + TERRAIN 820 M² À ANDRÉZIEUX-BOUTHÉON - SECTEUR RÉSIDENTIEL Vous recherchez une maison neuve à Andrézieux-Bouthéon, dans un secteur résidentiel calme et recherché, proche des écoles, commerces et accès autoroute ? Demeures Caladoises, constructeur de maisons individuelles, vous propose un projet maison + terrain clé en main sur un terrain plat de 820 m² viabilisé, idéal pour concrétiser votre projet de vie. ?? Maison à étage de 110 m² - Confort & modernité Cette maison contemporaine de 110 m² offre un agencement optimisé pour toute la famille : • Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte • Baies vitrées donnant sur le jardin • 3 à 4 chambres dont suite parentale possible • Salle de bains familiale • Cellier attenant à la cuisine • Garage intégré avec accès direct à la maison Son implantation sur un grand terrain de 820 m² permet de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour piscine, terrasse ou aire de jeux. Les atouts du projet Terrain plat et viabilisé Environnement résidentiel recherché Proximité immédiate des commodités Accès rapide Saint-Étienne / Plaine du Forez Maison conforme RE2020 Excellente performance énergétique Faibles consommations et confort thermique optimal Pourquoi choisir Demeures Caladoises ? Constructeur reconnu, Demeures Caladoises vous accompagne à chaque étape : conception personnalisée, étude de financement, démarches administratives et suivi de chantier sécurisé. Projet entièrement personnalisable selon votre budget et vos envies. Pour plus d'informations sur cette maison neuve à étage110 m² sur terrain 820 m² à Andrézieux-Bouthéon, contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite de votre projet de construction. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 170 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 225 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d'hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle/décennale/dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte/livraison à prix et délai convenu CGI. Contact : contact@demeures-caladoises.com N° TVA Intracommunautaire : FR 96 329 833 396 00123 Tarif en vigueur au 20 mai 2025.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).