Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Frotey-lès-Vesoul

Pour investisseurs audacieux ou bricoleurs en quête de défis, qui n'ont pas peur de se salir les mains (et les pantalons), voici la perle rare ! Située à Frotey-lès-Vesoul, cette maison combine le charme de la campagne et la commodité de la ville. Cette demeure de 112 m² sur un terrain de 3.5 ares est un véritable terrain de jeu pour vos projets. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous ouvre les bras, suivie d'une cuisine où même un sandwich au jambon devient une oeuvre d'art culinaire. La buanderie est là pour résoudre le mystère des chaussettes disparues, et le WC, votre refuge de méditation quotidienne. La salle à manger est un espace lumineux, le lieu idéal pour transformer chaque dîner en festin de rois. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une avec un balcon de 3 m², parfait pour chanter à la gloire d'un public de moineaux, un bureau idéal pour télétravailler ou méditer sur l'importance des pauses café, tandis que la salle de bain garantira que vous restiez toujours présentable, même après une nuit de bricolage intense, un autre WC (parce qu'un c'est bien, deux c'est mieux) Le deuxième étage vous réserve un grenier aménageable de 40 m², prêt à devenir votre atelier d'art, votre salle de jeux, ou simplement l'endroit ou explorer votre créativité sans limites. Avec une chaudière au gaz de 5 ans, vous pouvez affronter l'hiver comme un ours polaire surchauffé. Le garage indépendant de 35 m² est l'endroit parfait pour garer vos rêves et vos projets de bricolage. Et le meilleur pour la fin : cette maison est à deux pas des commodités essentielles. Écoles maternelle, primaire, et crèche sont si proches que vous pourriez presque y aller en pantoufles et que même votre café pourrait y arriver encore chaud. Avec la fibre optique, naviguez sur le web à la vitesse de la lumière tout en restant ancré dans la réalité de Frotey-lès-Vesoul. Ne laissez pas passer cette opportunité en or massif — elle attend de devenir le joyau étincelant de votre couronne Contactez Damien JANNIN IMMO 25 Besançon au [Coordonnées masquées] ou par email à ? [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et planifiez votre visite ! À très vite. RSAC : 984 44 877 Agent commercial /Agence IMMO 25 13 Quai de Strasbourg 25000 BESANCON CPI 25012018000034638 Votre conseiller IMMO FRANCE : Damien JANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984 444 877 Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2025 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 321.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 211 € et 4 345 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F