Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Saint-Folquin

REFERENCE ANNONCE : F6043 - EXCLUSIVITÉ - COUP DE CoeUR À SAINT-FOLQUIN Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle construite en 2015, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Dès l'entrée, un hall accueillant de 6,62 m² qui mène à un vaste salon-séjour baigné de lumière de 43 m², ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte aménagée et équipée de 12,5 m² complétée par un cellier-lingerie de 6,56 m², WC.. À l'étage, construit sur dalle béton, un palier avec espace bureau de 6 m² dessert trois belles chambres de 13 m², 10 m² et 9,5 m², une spacieuse salle de bains de 8,7 m² équipée d'une baignoire et d'une douche, un WC indépendant ainsi qu'un débarras de 4,34 m². Implantée sur un terrain de plus de 756 m², cette maison bénéficie d'un jardin exposé toutes orientations, idéal pour profiter du soleil à toute heure de la journée. Un garage de 16,5 m² avec porte motorisée ainsi qu'un carport viennent compléter ce bien. Équipée d'une pompe à chaleur, cette maison récente allie confort moderne et performance énergétique. Une véritable maison coup de coeur à découvrir sans tarder. Renseignements et visites auprès de votre étude notariale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Une annonce immobilière de notaire du site Immonot Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2026 Consommation énergie primaire : 45.0 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).