Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Saint-Nazaire

Située dans le quartier recherché des Lesnais, à proximité de l'Immaculée, sur la commune de Saint-Nazaire, cette maison de 112 m² offre un beau potentiel pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un agréable séjour salle à manger traversant, exposé plein sud, d'une surface généreuse de 37 m², idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier distribue trois chambres ainsi qu'un second WC, offrant un espace nuit fonctionnel pour une famille. Le sous-sol total accueille un vaste garage de 67 m², permettant le stationnement de plusieurs véhicules ou un bel espace de stockage et de bricolage. L'ensemble est implanté sur un terrain de 1 342 m², offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. La propriété dispose également de panneaux solaires ainsi que d'une dépendance de 40 m², idéale pour un usage de cave ou de stockage. Bien à rénover, cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image dans un environnement calme et recherché. RÉFÉRENCE : 4532 Prix de vente : 295 000.00€ honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 5.357%TTC (Prix net vendeur : 280 000.00€ hors honoraires) Maguy Immobilier vous propose également d'autres biens sur ST NAZAIRE, ruban bleu, centre-ville, mairie, Sautron, Pertuishaud, Kerlédé, Porcé, Bouletterie, l'immaculée, Saint-Marc sur mer.