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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Bully

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Prix de vente
€315,000
Prix au m²
€2,813

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
112 m²

Localisation

Département
Rhône
Ville
Bully

Description

Située sur les hauteurs de Bully, cette maison de construction traditionnelle parfaitement entretenue offre un cadre de vie privilégié sur une parcelle exceptionnelle de 3 000 m2 plate et piscinable. Les points forts de l'étage : Espace de vie : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 30 m2. Véranda confortable : Une cuisine indépendante donnant sur une véranda climatisée (PAC) pour en profiter toute l'année. Potentiel : Cloisons non porteuses permettant de créer une vaste pièce de vie ouverte. Espace nuit : 2 chambres (11,45 m2 et 11,06 m2), une salle d'eau et un WC séparé. Un rez-de-chaussée complet (90 m2) : Entièrement carrelé, ce niveau offre une 3ème chambre (10 m2), un cellier, une buanderie/cuisine d'été et un garage intégré. Un second garage indépendant de 32 m2 complète l'ensemble. Côté technique : Charpente traditionnelle et couverture en parfait état. Chauffage électrique + pompe à chaleur réversible (véranda). Gros oeuvre sain, entretien rigoureux. Visite virtuelle disponible sur demande. Pour tous renseignements, contactez votre agence ARLIM au [Coordonnées masquées]. Votre agence ARLIM, c'est une équipe de 5 personnes à votre service avec Camille THIBAUD, Jérémy PUPIER, Lionel BRESSAN, Adeline THOINET et Cyndie MARCHAND. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Consommation énergie primaire : 210 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 € et 2 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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