Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Puch-d'Agenais

Située à 5 min de Damazan et de l'autoroute, dans le petit village de PUCH D'AGENAIS. Cette jolie maison à ossature bois, profite d'une superbe vue dominante sur la campagne environnante, du calme tout en étant à proximité du coeur du village, avec ses petits commerces et son marché. Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec ferme apparente et plafond cathédrale, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier et d'une buanderie, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. A l'extérieur, une grande terrasse couverte, et une grande pergola pour profiter de moments de détente entre amis, ou simplement profiter du panorama, un garage attenant pouvant être aménagé en salle de jeux ou autre, et son abri voiture, ainsi qu'un petit abri de jardin pouvant accueillir vos outillages. L'ensemble est situé sur un terrain arboré et verdoyant, entièrement cloturé, fermé par un portail électrique et disposant d'un accès et parking goudronné. Partie technique: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisation dans partie jour, assainissement individuel. Il n'y a plus qu'à poser vos valises. Je vous attends pour une visite Sébastien FEDRIGO GS Immobilier EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 940074404 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023 Consommation énergie primaire : 114 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)