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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Capdenac

leboncoin
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Prix de vente
€116,100
Prix au m²
€1,037

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
112 m²

Localisation

Département
Lot
Ville
Capdenac

Description

Située à proximité immédiate d'un accès routier, cette ancienne école de 4 pièces dont 3 chambres sur sous sol de moins de 1,80m de hauteur vous offre un cadre unique et un grand potentiel. À seulement 5 minutes de Capdenac-Gare, ce bien combine charme de l'ancien et confort moderne. Ancienne salle de classe : Un magnifique espace de 35 m² avec de beaux volumes, idéal pour créer un séjour lumineux et spacieux avec poêle à bois alsacien. Combles pouvant servir de chambre, salle de jeux, bureau .... Préau : Un grand espace polyvalent, parfait pour du rangement ou un atelier de bricolage. Cour intérieure : Un jardin clos de murs, offrant un bel espace extérieur intime et sécurisé. Le bien est prêt à être habité et idéal pour une famille tout en restant proche des commodités. Une visite s'impose pour découvrir ce bien au charme unique ! Contacter Rémy LAFOURCADE Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Consommation énergie primaire : 310 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 292 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 418 € et 3 272 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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