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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Fleurieu-sur-Saône

SeLoger il y a 2 j

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€2,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Fleurieu-sur-Saône

Description

En Val de Saône, trouver un terrain arboré de plus de 2 400 m² avec le TCL à pied et Lyon accessible en train, c'est devenu une vraie recherche. Celui-ci est à Fleurieu-sur-Saône, bien placé entre Lyon et Villefranche-sur-Saône, et il accompagne une maison de 112 m² à rénover de fond en comble. Pour qui a un projet de rénovation en tête et cherche à poser ses propres choix sans contrainte, ça vaut le coup d'appeler. La maison de 1930 se distribue sur deux niveaux. En bas une grande salle de 22,20 m² et un couloir de 10,18 m², entièrement repensables. En haut l'espace est généreux : entrée de 5,84 m², cuisine de 10,87 m², salon-séjour de 16,15 m², bureau de 6,53 m², trois chambres de 12,19 m², 16,05 m² et 20,96 m², salle d'eau et WC séparés. Cinq stationnements extérieurs. Terrain arboré de 2 447 m² classé PLU N2. Le secteur a des arguments solides au quotidien. Les lignes TCL 40 et 70 sont à environ 700 m à pied. La gare d'Albigny-Neuville se rejoint en dix minutes à pied avec un accès direct vers Lyon. Neuville-sur-Saône est à 1,2 km avec commerces, marché, services et établissements scolaires. Le centre-bourg de Fleurieu-sur-Saône et son école publique sont proches. Les bords de Saône aussi. Pour un acquéreur qui cherche du foncier, du volume et la liberté de tout repenser dans un secteur Val de Saône connecté, ce bien est disponible immédiatement. Dossier complet sur demande. Taxe foncière 1177 € Contactez HTL Immobilier pour organiser une visite ou obtenir le dossier. Chaque accompagnement repose sur la même exigence de précision et d'honnêteté d'analyse Laurence Giordano N° RSAC Villefranche-Tarare : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant HTL Immobilier

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