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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Athée-sur-Cher

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€270,000

Prix au m²

€2,411

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Athée-sur-Cher

Description

Athée sur Cher au calme. À proximité du centre bourg de la charmante commune d'Athée sur Cher, au fond d'une impasse dans un environnement très calme et très agréable, nous vous proposons à la vente cette charmante maison ancienne en parfait état général. Elle se compose d'une entrée sur salon séjour avec poêle à bois et accès terrasse sans vis à vis, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, grande salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage : trois chambres. À l'extérieur, vous y trouverez un ravissant jardin clos et arboré d'environ 400 m2 dont parking privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules. Dépendance pour stockage. Coup de coeur assuré ! Prix de vente : 270 000 EUR DPE : classe C Contactez vos French Conseillers, Baptiste de LIPOWSKI au [Coordonnées masquées] ou Romain CULOT au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse : [Coordonnées masquées] - DPE « CLASSE ENERGIE : C - GES - A ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 EUR et 1070 EUR (base 2023) - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 270 000EUR dont 15 000EUR d'honnoraires soit un prix net vendeur de 255 000EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) #66d

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