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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Malville

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€310,000

Prix au m²

€2,768

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Malville

Description

MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - VIE DE PLAIN-PIED - VÉRANDA Au coeur du bourg de Malville, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison de 112m² séduit par sa rénovation complète, ses volumes généreux et sa vie de plain-pied idéale au quotidien. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante est-ouest de 52 m² est équipée d'un poêle à granulés et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble a été pensé pour le confort et la fonctionnalité, dans une ambiance moderne et soignée. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et un cellier, permettant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, le palier avec rangements dessert deux chambres confortables, l'une avec placard, l'autre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, le terrain de 621 m² clos complète harmonieusement l'ensemble, avec une véranda de 26 m² pour profiter des saisons, ainsi qu'un abri de jardin de 19 m². Une maison parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Caractéristiques principales : - Surface : 112 m² - Pièce de vie : 52 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée - Vie de plain-pied - 3 chambres au total - 2 salles d'eau - Véranda : 26 m² - Abri de jardin : 19 m² - Terrain clos de 621 m² - Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir À proximité : - Commerces et services du bourg - Écoles - Accès rapide aux axes principaux ? Contactez votre mandataire Aya Immobilier pour organiser une visite ou évoquer votre projet immobilier. Votre conseiller AYA IMMOBILIER : Julia BRIARD GERAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912 808 094 RCP Saint-Nazaire. Propulsons l'immobilier, ensemble. Nous ne cherchons pas à grossir, mais à bien grandir. Contactez-nous via téléphone, e-mail ou notre site internet pour rejoindre notre recrutement et vivre l'aventure. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2026 Consommation énergie primaire : 133 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 € et 1 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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Notre avis

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