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Maison 4 pièces 112 m² à vendre à Évellys

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€147,000

Prix au m²

€1,313

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de ville

Nb pièces

Surface

112 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Morbihan

Ville

Évellys

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial DE RENEVILLE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - NAIZIN (56500) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison à vendre ? EVELLYS (56500) ? Centre-bourg ? Terrain constructible ? Fort potentiel Située au coeur du centre-ville d'EVELLYS (NAIZIN), dans le département du Morbihan (56), cette maison à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Construite en 1970, cette maison d'habitation d'environ 112,21 m² habitables, à rénover, offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une famille, un projet de rénovation ou un investissement immobilier. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour / salon Cuisine aménagée Atelier Buanderie WC Deux pièces supplémentaires 👉 Possibilité de créer une suite parentale de plain-pied, à l'arrière de la maison. À l'étage : Quatre chambres Salle de bains Dépendances et extérieur : Garage attenant Garage indépendant Terrain attenant situé en zone constructible U L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 777 m². 💡 Atout majeur : Une partie du terrain, composée de deux parcelles d'une surface totale de 770 m², est détachable et dispose d'un accès indépendant côté rue, permettant la construction d'une maison (projet de division parcellaire ou valorisation foncière). Les + du bien : Centre-bourg d'EVELLYS / NAIZIN Maison individuelle Terrain constructible Possibilité de division Proximité commerces et écoles Deux garages Fort potentiel après rénovation . 📞 Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à EVELLYS (56500). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude DE RENEVILLE et associé - Notaires à Pontivy - N° SIRET : 30418846900056 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 112 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/12/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 € et 4 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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