Description
Dans le cadre paisible de la commune de Herbignac, un terrain exceptionnel de 550m² est désormais disponible à la vente. Cette parcelle offre une opportunité unique de s'installer dans un environnement qui marie harmonieusement la tranquillité de la campagne et les commodités de la ville.
Situé à Herbignac, ce terrain bénéficie d'un emplacement privilégié. Cette ville dynamique, réputée pour son patrimoine historique et culturel, offre une qualité de vie inégalée. Avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses infrastructures sportives et culturelles, elle offre tous les atouts d'une vie urbaine confortable.
Cependant, ce qui distingue vraiment ce terrain, c'est son environnement naturel préservé. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un panorama exceptionnel sur la campagne environnante. L'endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie urbaine sans pour autant renoncer aux avantages de la ville.
Ce terrain de 550m² offre un espace généreux pour réaliser votre projet de construction. Que vous envisagiez une maison familiale spacieuse ou une résidence plus modeste, ce terrain offre un potentiel considérable pour donner vie à vos rêves.
En somme, ce terrain à Herbignac offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité et la beauté de la campagne, ainsi que les commodités et l'animation de la ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à construire leur futur dans un cadre de vie exceptionnel.
Maison de caractère de 113m² sur deux niveaux, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Cette propriété de type étage offre un espace de vie généreux et bien agencé, avec un total de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses.
La maison se distingue par son architecture traditionnelle et sa toiture en ardoises, qui lui confère un charme indéniable et une excellente résistance aux intempéries. À l'intérieur, vous découvrirez un aménagement intérieur fonctionnel et confortable, avec un salon/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres à coucher et une salle de bains.
La maison bénéficie également d'un jardin privé, idéal pour les moments de détente en plein air. Les finitions intérieures sont de haute qualité, avec des matériaux robustes et durables.
Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec un environnement paisible et une proximité pratique avec les commerces, les écoles et les transports en commun.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (123000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10373 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 259000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
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Référence annonce : THCH-25-11-24-13
