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Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Puygouzon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€155,000

Prix au m²

€1,372

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Tarn

Ville

Puygouzon

Description

Maison 3 pièces de 113 m² PUYGOUZON À seulement quelques minutes d'Albi, maison à caractère, atypique, datant de 1947, offrant 130 m² habitables avec une agréable cour intérieure de 30 m², à l'abri des regards. Présence de pierre, et poutres Luminosité des pièces faibles mais sensation d être dans une ambiance saine et calme, cocooning grâce à la présence des murs en pierre ✨ Les atouts : Isolation intérieure et extérieure refaite en 2020 Salon chaleureux avec poêle à bois Grande cuisine de 16 m² Cour intime de 30 m² ( prévoir de faire une terrasse en plots pour finaliser le charme de la maison) Charme de l'ancien (volumes, demi-niveaux, mezzanine) 60 m² de toiture déjà refaits (2026) à neuf 🏠 Disposition : Rez-de-chaussée : Salon avec poêle à bois donnant sur une petite pièce avec présence d une mangeoire Cuisine 16 m² À l'étage : Un grand couloir /pièce amenant : Salle de bain avec baignoire et douche Chambre de 11 m² Grande chambre de 20 m² avec accès mezzanine 9 m² Toilette Maison atypique avec quelques marches intérieures (charme et volumes décalés). 🔥 Chauffage au gaz + poêle à bois. 🛠 Travaux à prévoir : Environ 60 m² de toiture à reprendre Aménagement/finition terrasse sur plots (30 m²) Maison idéale pour amateurs de biens de caractère souhaitant personnaliser leur intérieur. Maison à fort potentiel pour agrandissement Idéale aussi à la location Agent immobilier s abstenir - vente de particulier à particulier Voir moins Référence annonce : CB13698 Date de réalisation du diagnostic : 10/04/2009 Prix hors honoraires : 145 000 €

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Sécurité

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