Vente Ferme Saint-Julien-sur-Reyssouze (01) 4 pièces 104 m²
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Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Saint-Julien-sur-Reyssouze
Prix de vente
€181,200
Prix au m²
€1,604
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Ferme
Nb pièces
4
Surface
113 m²
Localisation
Département
Ain
Ville
Saint-Julien-sur-Reyssouze
Description
Située hors lotissement, à 5min du centre du village dans un cadre PAISIBLE et verdoyant sur la commune de Saint-Julien-sur-Ressouze, cette ferme à rénover offre un beau potentiel sur une parcelle d'environ 2000 m².
La partie habitable, d'une surface de 113 m², se compose d'une cuisine équipée, d'un salon séjour de 25 m², de deux chambres, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier et d'une chaufferie.
La maison est très bien entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, et conserve tout le charme de la ferme bressane avec ses éléments authentiques. La façade a récemment été refaite, apportant un bel aspect général au bien.
À l'étage, des combles aménageables d'environ 60 m² permettent d'envisager un agrandissement selon vos projets.
Plusieurs pièces annexes ou dépendances complètent ce bien : une écurie, un grand garage, ainsi qu'une dépendance indépendante à l'arrière d'environ 50 m² pouvant être utilisée en poulailler ou autre espace selon vos besoins.
Côté technique :
• Toiture en bon état
• Menuiseries bois en simple et double vitrage
• Chauffage par chaudière combinée fioul et bois
• Assainissement individuel
• Fibre optique disponible
Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement le bien à votre goût.
Un bien rare, idéal pour les amateurs de tranquillité, de nature et de projets de rénovation, dans un environnement calme et apaisant avec une vue dégagée.
À découvrir sans tarder, un conseil soyez les premiers !!!
Taxe foncière: 451€
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
www. georisques. gouv. fr.
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