Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Loudun

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente en exclusivité cette maison sur sous-sol à LOUDUN dans un quartier calme proche de toutes les commodités. La maison est composée d'une entrée, une cuisine lumineuse aménagée équipée de 19 m², un séjour de 34 m² avec un insert, une salle de bain avec une douche, deux chambres et des WC indépendants. On retrouve au sous-sol, une chambre de 19 m², une arrière cuisine, un espace atelier, deux places de stationnement et une cave. En extérieur, la maison profite d'une terrasse, d'une dépendance et d'un abris de jardin. Le tout sur un terrain clos et paysager de 881 m². D'un point de vue technique : Maison construite en 1991, toiture en tuile en bon état, fenêtre double vitrage vitrage, chauffage pompe à chaleur air/air de 2006, insert dans le séjour, électricité aux normes, combles isolés, ballon solaire de 300L, porte de garage motorisée de 2019, stores motorisés, adoucisseur d'eau, cuve à eau avec pompe de relevage. Opportunité rare sur Loudun ! N'hésitez pas à me contacter rapidement.Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]. Retrouvez toutes les informations des risques sur Surface : 113 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026 Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d