Vente Maison plain-pied Le Luc (83) 4 pièces 113 m²
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Maison 4 pièces 113 m² à vendre à Le Luc
Prix de vente
€380,000
Prix au m²
€3,363
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison plain-pied
Nb pièces
4
Surface
113 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Var
Ville
Le Luc
Description
Maison de 2018 4 pièce(s) + garage 23m2 + terrain 1281m2
Située dans un quartier résidentiel calme du Luc en Provence, cette villa de plain-pied construite en 2018 a tout pour plaire.
Elle se compose d'une entrée avec placards donnant accès à la pièce de vie de plus de 59m2 avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salle à manger baignés de lumière vous permettant d'accéder à la terrasse exposée plein sud.
Vous profiterez également d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec placards et d'un WC indépendant.
Vous disposerez d'un garage attenant à la maison avec accès intérieur d'une superficie de 23 m2. A l'extérieur, le terrain plat de plus de 1200m2 n'attend plus qu'une belle piscine pour être sublimé.
Les plus : Calme, luminosité, chauffe eau thermodynamique, construction récente, aspirateur centralisé, tout à l'égout.
Prix de vente : 380.000 euros dont 23192 euros TTC d'honoraires charge acquéreur soit 356808 euros hors honoraires.
DPE: B - GES: A -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702 euros et 950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-sophie de LAUW, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-sophie de LAUW agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 788978401 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434017. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Anne-sophie de LAUW (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 788978401 - .
Référence annonce : 434017ANSD
Date de réalisation du diagnostic : 25/11/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,50% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 356 808 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 702 € et 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
#66d
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