Vente Maison individuelle Audenge (33) 4 pièces 122 m²
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Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Audenge
Prix de vente
€379,900
Prix au m²
€3,332
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
114 m²
Localisation
Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Gironde
Ville
Audenge
Description
Idéalement située entre le centre-ville et le groupe scolaire, cette maison de 2004 de 114 m² environ offre un cadre de vie pratique et agréable, proche des commodités et des pistes cyclables.
Édifiée sur une parcelle de 592 m², elle propose une entrée avec placard, sanitaire indépendant, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée/équipée ouverte avec poêle à granulés, donnant accès à la terrasse et au jardin. Cellier attenant.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec placard, dont une avec accès extérieur, ainsi qu'une salle d'eau complète avec baignoire d'angle, cabine de douche, meuble vasque et sanitaire.
Garage attenant isolé et carrelé avec porte électrique.
Les extérieurs : abri de jardin de 10 m² environ, puits foré et arrosage intégré. Jardin à paysager selon vos envies.
? Maison lumineuse, pratique et très bien située : à découvrir sans tarder !
Surface : 114 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2022
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 126 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 263 € et 1 709 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
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