Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Villereau

Et si votre prochain chez-vous cochait toutes les cases... sans compromis ? Je vous présente 'Choupette' 🏡 : 👉 Habitable de plain-pied, 👉 Volumes généreux, 👉 A 5 minutes du Quesnoy et 15 de Valenciennes 👉 Lumière naturelle omniprésente, 👉 Grand terrain au coeur de la nature, 👉 Economique, DPE C Bienvenue à Villereau, dans cette maison individuelle prête à accueillir votre famille, où il ne vous restera plus qu'à poser les valises. 💬 EN RÉSUMÉ ✔️ Maison individuelle ✔️ Habitable de plain-pied ✔️ 3 chambres + dressing ✔️ Grande pièce de vie lumineuse ✔️ Terrain de + 4 000 m² ✔️ Au calme, au coeur de la nature ✔️ Maison prête à vivre : seul un rafraîchissement de la salle de bain est à prévoir ✔️ Poêle à pellet 📍 Une exclusivité à Villereau qui réunit ce que beaucoup recherchent... mais que peu trouvent. 📞 Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. 📄 : CHOUPETTE 💰 : 295 000euros, charge honoraires vendeur Ce bien vous est présenté par Céline PATOUX Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 980 656 631 Douai Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 euros - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Date de réalisation du diagnostic : 22/07/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360euros et 1910euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) QUENTIN GALLOT IMMOBILIER Votre agence immobilière locale et familiale pour la VENTE, la LOCATION et la GESTION de votre bien. -> Honoraires à la charge du vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PATOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Douai nº 980 656 631, auprès de Quentin Gallot Immobilier (EURL GALLOT), au capital de 3000 euros, 52 rue Saint Michel 59122 Killem; SIRET 914905963 00023, RCS Dunkerque. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° 59082022000000003 délivrée par CCI Littoral Hauts-de-France. Assuré en responsabilité civile professionnelle par SERENIS ASSURANCESdont le siège est sis 25 rue du Docteur Henri Abel VALENCE sur le territoire national sous le n°VD 7.000.001/000869/23306 Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 112 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 890 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).