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Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Vergigny

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€119,000

Prix au m²

€1,044

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison de village

Nb pièces

Surface

114 m²

Localisation

Département

Yonne

Ville

Vergigny

Description

Située à 7 minutes au nord d'Héry et à environ 20 minutes d'Auxerre, cette maison ancienne à usage d'habitation offre une surface habitable de 114 m2, partiellement rénovée, avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine aménagée Séjour Une chambre Couloir Salle de bains WC Grange attenante de 46 m2 Étage : Palier Deux chambres WC Grenier aménageable d'environ 50 m2 Extérieurs : Préau attenant à la maison Cave sous l'habitation Terrain clos et arboré, agréable et bien entretenu Les atouts : Maison raccordée au tout-à-l'égout Toiture récente Bel espace extérieur Potentiel d'agrandissement avec la grange et le grenier Idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités. Surface : 114 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Consommation énergie primaire : 409 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 375 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 € et 2 770 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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