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Maison 4 pièces 114 m² à vendre à Gouarec

leboncoin
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Prix de vente
€127,200
Prix au m²
€1,116

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
114 m²

Localisation

Département
Côtes-d'Armor
Ville
Gouarec

Description

Maison Gouarec 4 pièces 117 m2 A GOUAREC (22570), située au calme, en lotissement, cette charmante maison solide comprend: - Au rez-de-chaussée surélevé: salon/salle à manger, cuisine, chambre, salle de bains et WC. - A l'étage: 2 chambres, bureau et WC avec lave mains. Dans le sous-sol vous trouverez: Un petit STUDIO avec une sortie privative comprenant une pièce principale avec sa cuisine et une salle d'eau avec WC. Idéal pour recevoir. Garage double et atelier. Espace de rangement fermé sous la terrasse. CONFORT: huisseries PVC double vitrage, chauffage fuel, relié au tout-à-l'égout. Gouarec est proche de l'abbaye de Bon repos , du Lac de Guerlédan , du Canal de Nantes à Brest, avec de nombreux commerces de proximité.. Référence annonce : BZH-ROST-102320-AA Date de réalisation du diagnostic : 14/07/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 570 € et 4 850 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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