Maison 4 pièces 115 m² à louer à Wiwersheim

Wiwersheim : maison familiale de 2004, 115 m² (125 m² au sol), sous-sol complet, jardin - DPE D / GES B Dans une rue calme et recherchée, cette maison pensée pour la vie de famille aligne l'essentiel sans superflu. Au rez-de-chaussée : un séjour de 40 m² lumineux ouvert sur le jardin clos, et une vraie cuisine de 14 m² (suppression cloison possible) où l'on peut déjeuner en famille. WC séparés. À l'étage : trois chambres aux volumes équilibrés et une salle de bains fonctionnelle. En sous-sol : niveau complet (garage, rangements, buanderie/atelier) pour une organisation simple au quotidien. On aime : la clarté du plan, les volumes du séjour, la cuisine indépendante (ouvrable si souhaité), la tranquillité de la Rue des Jardins, et un DPE D / GES B rassurant. Infos clés : 115 m² habitables - 125 m² au sol - terrain 2a80ca - 3 chambres - séjour 40 m² - cuisine 14 m² - sous-sol complet - année 1994. Loyer 1 300 € Electricité et eau en direct Entretien des espaces verts et ordures ménagères au réelle Honoraires à la charge du Bailleur ET du locataire à savoir : 920 € pour les visites et l'établissement du bail 345 € pour l'état des lieux d'entrée - TF : 750 € - Mandat n° : 1225 Pour le dossier complet (diagnostics, plans, ERP, etc.) et organiser une visite qualifiée, contactez AX'HOME IMMOBILIER. Vous souhaitez en savoir plus ou programmer une visite? ? Contactez Jean?Marc SCHIEBEL • AX'HOME IMMOBILIER ? [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] | [URL masquée pour votre sécurité] Deux agences pour plus de proximité : - 104 A Route de Saverne - Oberhausbergen - 33 Allée de l'Economie - Wiwersheim Carte pro. CPI 67012016000014808 AC ADC 6701 2020000243374. Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner. Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin) Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain) Surface : 115 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2025 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 747 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).