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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Saint-Vincent-sur-Jard

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€83,800

Prix au m²

€729

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Vendée

Ville

Saint-Vincent-sur-Jard

Description

Univers viager vous propose une charmante maison de plain pied de 1981, d'environ 115 m², fonctionnelle et parfaitement entretenue, à Saint-Vincent-sur-Jard. Cette petite commune littorale de la Côte Lumière située dans le département de la Vendée et la région Pays de la Loire est reconnue pour ses plages, ses pinèdes et la maison de Georges Clemenceau. Cette maison vous accueille par la véranda puis un couloir desservant un séjour lumineux avec cheminée insert à pellets, une cuisine aménagée indépendante, un WC, une salle d'eau, trois chambres avec placards, autres placards. Trois garages attenants dont l'un pour camping car. Une cave. Un abri de jardin. L'ensemble sur un terrain totalement clôturé de 1249 m². Prestations: véranda, chauffage assuré par un insert à pellets et une pompe à chaleur alimentant 3 climatiseurs réversibles, huisseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, cour en enrobé, deux des garages sont équipés de portes sectionnelles motorisées, tout à l'égout. Taxe foncière 2025: 1040 euros TEOM: 227 euros (à la charge du vendeur) Modalités d'acquisition: Vente en viager occupé avec Droit d'Usage et d'Habitation Homme de 76 ans Valeur du bien: 340 000 euros Bouquet: 83 800 euros (hors frais de notaire estimés à 16600 euros) Honoraires charge vendeur Rente: 996 euros / mois - Majoration de la rente de 20 % en cas de libération anticipée. Performance énergétique: DPE: 203 KWh/m²/an (D) GES: 6 KgCo²/m²/an (B) Consommation d'énergie primaire: 23 420 KWh Consommation d'énergie finale: 11 456 KWh : Pour plus d'information, contactez votre spécialiste UNIVERS VIAGER : Philippe TEXERAULT :

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