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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Poitiers

leboncoin
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Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€3,348

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison individuelle
Nb pièces
4
Surface
115 m²

Localisation

Région
Nouvelle-Aquitaine
Département
Vienne
Ville
Poitiers

Description

L'Agence ERA POITIERS SUD à le privilège de vous proposer cette magnifique maison des années 60 parfaitement rénovée... Composée d'une grande pièce de vie baignée de lumière avec vue époustouflante sur les 100 clochers de Poitiers, d'une cuisine contemporaine, spacieuse et fonctionnelle, de 2 chambres dont l'une de plus de 17 m² avec vue panoramique sur la ville et d'une salle de bains qui vous donnera peps et bonne humeur le matin ! Cette maison avec garage, proche des commodités et nichée dans un écrin de verdure au calme d'une impasse, vous assurera confort et sérénité . Le bonus (à finir de rénover) : une authentique petite tour en pierres et ardoises, d'environ 40 m², avec terrasse dominant la rivière et la ville, vous offrira de belles perspectives pour créer soit un espace de travail, soit un logement indépendant. Un joli jardin arboré et fleuri vous promettra de belles soirées d'été, confortablement installé au bord de la piscine, à l'abri des regards et de l'agitation de la ville ! Ce bien est une pépite à visiter très rapidement... Valérie LELONG - Conseillère en Transactions Immobilières [Coordonnées masquées]. (rsac 2021AC00067 EI) Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2023 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 590 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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