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Bien immobilier de rendement 4 pièces 115 m² à vendre à Fix-Saint-Geneys

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€138,000

Prix au m²

€1,200

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Triplex

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Département

Haute-Loire

Ville

Fix-Saint-Geneys

Description

À découvrir chez GTI Immobilier, Bien immobilier situé à Fix Saint Geneys, (25 min du Puy en Velay)En retrait de la RN, situation calme. Idéal investisseur, ou personne en recherche de stockage 3 logements possibles, Composition : - 1 Appartement d'habitation en Triplex : RDC : 1 chambre, 1 Salle de Bain, 1 buanderie, 1 WC, 1 grande cuisine, 1er étage : 1 grande chambre, 1 Salle de bain avec WC, 2ème étage : 1 chambre sous combles avec sa salle de bain attenante et WC Chauffage par poêle à granule, + appoints électriques + climatisation Rafraichissements à prévoir Auparavant loué 780EUR/mois- 1 espace ancien labo de cuisine , env 65m2 > Possibilité de créer 2ème appartement > Réseaux indépendants > entrée indépendante et extérieur privatif possible - 1 grande grange : 130m2, dalle béton, > Possibilité de créer un 3ème appartement > entrée indépendante et extérieur privatif possible Autres infos : - Toiture refaite (années 200) - Dalles bétons - Menuiseries double vitrage PVC dans l'ensemble du bien (2015) et volets roulants élec (2022) Budget (20 000EUR) - ravalement de façade il y a 3 ans (budget 30 000EUR) - Assainissement : tout à l'égout - Taxe foncière : 500EUR/an - Travaux à prévoir Pour tout complément d'information ou programmer votre visite, Votre contact : Simon DECHAUD : 06 31 75 16 78

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).