Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Mouvaux

Située dans un quartier résidentiel de Mouvaux, à proximité des commerces et des transports (tramway Faidherbe à 10 minutes), nous vous proposons cette maison à rénover de 115 m² à destination commerciale et habitation possible (garage existant non attenant) qui offre un potentiel indéniable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Répartie sur 3 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace d'environ 60 m² avec extension, idéal pour accueillir une activité professionnelle, commerciale ou une grande pièce de vie au choix. Les étages proposent quatre pièces réparties sur deux niveaux, permettant la création d'un espace d'habitation confortable ou d'un projet locatif type immeuble de rapport. Ce bien séduit également par ses extérieurs avec une terrasse et un jardin de ville exposé sud-ouest, parfaits pour profiter des beaux jours. Une cave vient compléter l'ensemble, ainsi qu'un garage non attenant vendu avec le bien. Cette maison représente une opportunité rare pour un projet sur-mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement ou une activité professionnelle. Si vous souhaitez investir à titre patrimonial, Gosset Patrimoine peut également vous accompagner dans votre projet de rénovation, de l'étude à la réalisation, en vous proposant une solution clé en main adaptée à vos objectifs (résidence principale, investissement locatif ou division), incluant une étude des travaux, une analyse financière et patrimonial personnalisée afin de sécuriser et optimiser votre investissement.