Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Condat

Située dans un environnement calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable d'environ 115 m² sur un terrain d'environ 614 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un coin repas, propose un espace convivial au quotidien. Les menuiseries bois et les portes à double vitrage contribuent au confort thermique et acoustique de l'ensemble. La maison présente un potentiel intéressant grâce à un intérieur à rafraîchir, permettant de l'adapter selon vos envies. Elle dispose également d'une cave d'environ 29 m², idéale pour le rangement, et d'un chauffage individuel. La toiture est en tuiles mécaniques. L'extérieur, avec son jardin clos, offre un espace agréable à aménager. Commerces, écoles et transports se trouvent à quelques minutes à pied. This single-story house of approximately 115 m² offers 4 rooms, including 2 bedrooms, a fitted and equipped kitchen, a shower room, and a separate toilet. A cellar of about 28.68 m² completes the property, providing practical storage space. Set on a 614 m² plot in a quiet neighborhood, the house enjoys a peaceful environment while remaining close to shops, schools, and public transport. The wooden double-glazed windows and tiled roof ensure comfort and durability. The interior, in need of some refreshing, offers the opportunity to personalize the home according to your taste. Eligible for fiber-optic internet, this house provides a solid foun . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Consommation énergie primaire : 443 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 406.10 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 272 € et 4 428 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G