Vente Maison de village Lumbin (38) 4 pièces 110 m²
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Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Lumbin
Prix de vente
€385,000
Prix au m²
€3,775
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
102 m²
Localisation
Département
Isère
Ville
Lumbin
Description
Rare à la vente !
Située en plein coeur du village, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village rénovée de 102 m² habitables (130 m² au sol) offre un cadre de vie idéal, avec un véritable atout : un extérieur privatif d'environ 100 m² avec stationnement et cuisine d'été.
Un bien particulièrement recherché et difficile à trouver dans ce type d'habitation.
📍 Composition par niveau :
🔹 Rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², comprenant salon, séjour et cuisine ouverte
Cuisine équipée récente IXINA
Placard de rangement
Pompe à chaleur air/air TOSHIBA
Cellier
Accès direct vers l'extérieur
🔹 1er étage :
2 chambres confortables, avec rangements (environ 13m² chacune)
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque
🔹 2e étage :
Grande chambre avec beaux volumes environ 25m² au sol, idéale en chambre parentale, bureau ou salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités
Rangements intégrés
Espace de stockage sous toiture (type grenier)
Surface habitable : 102 m²
Surface au sol : 130 m²
🔧 Confort & équipements :
Radiateurs électriques à inertie programmables
Double vitrage sur menuiseries bois
Climatisation réversible RDC, confort été comme hiver
Chauffe-eau Thermor neuf
Maison rénovée
DPE : D ( 189 kWh/m²/an )
GES : B
Taxe foncière 859€ (2025)
📍 Localisation idéale :
Situé dans la vallée du Grésivaudan, entre Grenoble et Chambéry, le bien bénéficie d'un environnement agréable avec écoles, services et commerces à proximité, et un accès rapide à l'autoroute A41. La zone commerciale de Crolles se trouve à moins de 10 minutes.
Commerces à moins de 200 m
Bus à 200 m
Écoles Maternelle et élémentaire à 150m à pied
👉 Bien rare sur le secteur
👉 Idéal pour une famille
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