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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Cavaillon

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Prix de vente
€485,000
Prix au m²
€4,217
Écologie
Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Villa
Nb pièces
4
Surface
115 m²

Localisation

Département
Vaucluse
Ville
Cavaillon

Description

Située dans le quartier résidentiel très recherché de Saint Baldou / Saint Jacques à Cavaillon, cette villa contemporaine de 115 m² (RT 2012) construite sur un terrain clos et arboré de 1 000 m² offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Rez-de-chaussée : • Spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse et au jardin • Cuisine équipée semi-ouverte avec verrière et cellier attenant • Dressing pratique pour vestes et rangements • Wc indépendant • Garage avec accès intérieur. Étage : • Suite parentale avec grand dressing et salle d'eau privative (douche à l'italienne, double vasque) • 2 belles chambres spacieuses avec placards intégrés • Salle de bains familiale avec baignoire et double vasques • Wc indépendant • Climatisation. Confort & équipements : • Cuisine équipée • Nombreux rangements dans toute la maison • Chauffe-eau thermodynamique • Pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée • Climatisation à l'étage • Grande terrasse avec pergola pour profiter des extérieurs • Terrain clos et arboré de 1000 m², avec nombreux chênes et oliviers et eau du canal pour l'arrosage • Portail automatique pour plus de confort et de sécurité • Maison conforme à la norme RT 2012 : gage de performance énergétique et de confort • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) • DPE établi le 29/08/2025 • • Premier contact par mail/message • Autres photos sur demande • Frais de notaire à la charge de l'acheteur • Visite uniquement sur rendez-vous après entretien téléphonique préalable. Taxe foncière : 1761 €

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