Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Beauregard-et-Bassac

Maison en pierre sans vis à vis Située dans un environnement paisible sur la commune de Beauregard-et-Bassac, cette charmante maison en pierre offre un cachet authentique. Avec ses murs en pierre apparente et ses poutres en bois, elle incarne parfaitement le caractère typique du Périgord. Son accès goudronné facilite l'arrivée à la propriété tout en limitant l'entretien extérieur. La maison se compose actuellement de deux chambres. Une troisième chambre peut être aménagée très facilement dans un espace déjà prévu à cet effet, sans nécessiter de gros travaux. Les menuiseries sont en double vitrage et l'assainissement est presque conforme. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au fioul. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : de nombreux arbres fruitiers, un espace idéal pour un potager, et un terrain qui garantit calme et intimité. Les voisins, situés à l'arrière, sont discrets et apportent une présence rassurante. Une maison de caractère, habitable rapidement, dans un cadre privilégié... que demander de plus ? ✨ VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE ([Coordonnées masquées]), et organisons ensemble votre découverte du bien. 📞 PLUS D'INFORMATIONS ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. *** 🏡 UNE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Référence agence : 42062 Référence annonce : L20S-XMH-MHE Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2026 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 889 € et 5 261 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F