Vente Maison de village Auvers-sur-Oise (95) 4 pièces 102 m²
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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Auvers-sur-Oise
Prix de vente
€415,000
Prix au m²
€3,609
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Maison
Sous-type de bien
Maison de village
Nb pièces
4
Surface
115 m²
Localisation
Département
Val-d'Oise
Ville
Auvers-sur-Oise
Description
Maison de charme entièrement rénovée - 115 m² - Terrain 788 m² - Auvers-sur-Oise
À seulement 3 minutes à pied de la gare de Chaponval, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une décoration soignée conjugue authenticité, élégance et modernité.
Édifiée sur un terrain de 788 m², elle offre 115 m² habitables baignés de lumière grâce à de belles ouvertures et à une exposition agréable, sublimant chaque espace de vie.
Dès l'entrée, le charme opère avec ses carreaux de ciment et la belle hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante de 13 m² entièrement équipée, au design contemporain, un séjour lumineux , un cellier fonctionnel ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards (14 m² et 24 m²), où le charme de l'ancien a été soigneusement préservé grâce à un magnifique parquet ancien qui apporte chaleur et authenticité.
La grande chambre de 24 m² séduit particulièrement par ses beaux volumes, sa cheminée en marbre d'époque, ainsi que ses nombreux espaces de rangement intégrés. Elle bénéficie également d'un élégant renfoncement avec arche, offrant un espace idéal pour aménager un coin bureau confortable et lumineux, parfait pour le télétravail.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau.
Le deuxième étage dévoile un espace modulable idéal pour une suite parentale ou un espace adolescent : grand palier avec rangements/dressing et salle de bains , et une chambre de 11 m². Cet étage permet également la création d'une quatrième chambre selon les besoins.
À l'extérieur, la propriété offre de véritables atouts rares : une dépendance, un garage indépendant, une magnifique cave voûtée troglodyte, ainsi qu'un jardin en espalier à l'avant et une grande terrasse invitant à la détente.
Les + :
Rénovation récente de qualité
Maison très lumineuse
Décoration soignée et actuelle
Aucun travaux à prévoir
DPE D
Fibre optique
Chauffage électrique
Gare à 3 minutes à pied
Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 903030963, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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