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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Villars

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€231,000

Prix au m²

€2,009

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Villars

Description

Villars - Maison familiale à fort potentiel Située dans un quartier résidentiel calme et apprécié, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un premier achat. Elle se compose d'une pièce de vie au rez de chaussée, trois chambres, deux salles d'eau, de deux WC indépendants, permettant à chacun de conserver son confort au quotidien. Son sous-sol complet constitue un véritable atout : espace de rangement, buanderie, atelier ou salle de jeux, à aménager selon vos envies. Un logement indépendant actuellement loué vient compléter ce bien et offre un revenu complémentaire appréciable, idéal pour sécuriser un premier investissement. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût et de créer un intérieur qui vous ressemble. Une maison évolutive, bien située, avec un fort potentiel, parfaite pour construire votre projet de vie. À découvrir sans tarder. Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80110916600018 RCP Saint-Etienne Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2026 Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 319.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 130 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d

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