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Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Clermont-Ferrand

SeLoger il y a 3 mois

Prix de vente

€262,500

Prix au m²

€2,283

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

115 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Clermont-Ferrand

Description

Jean Baptiste MAGNE vous propose en exclusivité. Une Maison sur les Côtes de Trémonteix - Quartier Calme et Vue Dégagée Maison des années 68, idéale pour une famille, située dans une rue au calme, sur un secteur recherché. vous trouverez en Rez-de-chaussée : Grand garage, buanderie, entrée, dégagement et chaufferie (chauffage fioul). à l'Étage :Double séjour exposé est avec balcon, baigné de lumière naturelle, une Cuisine contiguë avec la possibilité d'ouverture sur le salon/salle à manger. 2 chambres + salle de bain et WC à l'arrière, 2ème étage : 2 chambres supplémentaires, salle d'eau + WC. Maison de bonne facture, Extérieur : Jolie vue et environnement paisible. Potentiel : À rafraîchir pour un confort moderne. en Anglais Jean-Baptiste MAGNE is pleased to exclusively present this 1968 family home, located on a quiet street in a highly sought-after area. Key Features: Ground Floor: Large garage, laundry room, spacious entrance, and oil heating boiler room. First Floor: Bright east-facing double living room with balcony, filled with natural light. Adjacent kitchen with the potential to open into the living/dining area for a more convivial space. 2 bedrooms + bathroom and toilet at the rear for privacy. Second Floor: 2 additional bedrooms + shower room and toilet. Exterior: Lovely open views and a peaceful environment. Potential: Ready to be refreshed for modern comfort while retaining its original charm. Why This Home? Perfect for a family seeking space, tranquility, and potential. Close to amenities and transport links, it offers a pleasant living environment. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste MAGNE inscrit au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 517 593 190 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. #66d

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