Maison 4 pièces 115 m² à vendre à La Celle

Maison de village de caractère Centre de La Celle 115 m2 Terrain ~1099 m2 Au coeur du village de La Celle, à proximité immédiate des commodités, cette maison indépendante, sans mitoyenneté, qui a su épouser le relief naturel du terrain, lui conférant un charme et une configuration uniques. D'une superficie d'environ 115 m2, elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain, un WC séparé et propose une pièce de vie athypique et pleine de cachet. Le salon offre une atmosphère intimiste. La cuisine en position dominante surplombe la salle à manger, créant une belle dynamique de volumes et une circulation originale des espaces. Un cellier et une buanderie apporte un réel confort de rangement et d'oragnisation au quotidien. La maison est entourée de plusieurs terrasses, chacune bénéficiant d'une exposition différente, idéales pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au niveau de la route, un garage permet un accès facile et pratique ainsi qu'une cave pour un stockage complémentaire. Le terrain en restanques d'environ 1000 m2 offre un beau potentiel d'aménagement, avec une partie parfaitement adaptée à la création d'un espace détente, d'un jardin ou d'un coin dédié aux enfants, dans un environnement verdoyant. Un bien rare, alliant caractère et charme, tout en conservant indépendance et situation centrale. Visite virtuelle sur demande À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez Mme Nathalie Erguy de l'agence Imozen. 'Conformément à l'article L 561.5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandé pour l'organisation d'une visite.' [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2022 Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) #66d