Maison 4 pièces 115 m² à vendre à Escource

Au coeur des Landes, entre océan Atlantique et immensités forestières, cette ancienne maison landaise de forestier des années 1920, restaurée avec soin, se dévoile dans un environnement naturel d'une rare quiétude. Développant 115 m² habitables sur deux niveaux, elle s'inscrit sur un terrain de plus de 8 000 m², isolé à plus d'1,5 km de toute route, offrant une immersion totale dans la forêt landaise. Un bien immobilier atypique à Escource, empreint d'authenticité et de charme. L'intérieur propose un espace de vie convivial, rythmé par des poutres apparentes, des matériaux traditionnels et une atmosphère chaleureuse. Le salon, organisé autour d'un poêle à bois, invite à la détente et aux moments partagés. La cuisine ouverte et fonctionnelle prolonge naturellement la pièce de réception. La maison dispose de trois chambres réparties sur les deux niveaux, ainsi que de deux salles de bain, offrant un agencement fluide et équilibré, adapté à une résidence principale ou secondaire. Les volumes, sans ostentation, laissent place à un potentiel d'aménagement intéressant. À l'extérieur, le vaste terrain boisé compose un cadre de vie préservé, propice au calme et à la contemplation. Cet environnement exceptionnel ouvre également la voie à un projet, rare et unique, de développement touristique, avec la possibilité d'implanter des logements légers d'habitation touristique ponctuelle, en harmonie avec la nature environnante. Les premières commodités restent accessibles depuis la commune d'Escource, tout en conservant un sentiment d'isolement privilégié. Bien rare sur le marché de l'immobilier atypique de prestige dans les Landes, cette maison séduit par son cachet authentique et son cadre hors du temps. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022,2023 : entre 960 euros et 1390 euros. Contact : Arnaud Schwizguebel, tél : [Coordonnées masquées] RSAC : 941 363 046 Mont-de-Marsan ARNAUD SCHWIZGUEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941363046 - Mont-de-Marsan. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/12/2025 Consommation énergie primaire : 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 67 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d