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Maison 4 pièces 116 m² à vendre à Saint-Herblain

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€273,000

Prix au m²

€2,353

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison individuelle

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Herblain

Description

Maison 3 chambres St Herblain SAINT HERBLAIN, proche de la Vallée de la Chézine, du Bd du Massacre et de toutes commodités, maison de construction traditionnelle de type Nantaise d'une surface habitable de 116m² sur deux niveaux le tout sur une parcelle de 322m². Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un très grand garage de plus de 40m2, d'une chaufferie, d'une grande chambre avec cabinet de toilettes et d'un WC. A l'étage, une entrée indépendante, une belle pièce de vie salon/séjour sur parquet avec cheminée et accès sur une petite terrasse/veranda, une cuisine dînatoire indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC. En sus, un vaste grenier isolé sous combles permet la réalisation potentielle de pièces supplémentaires. Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. Chauffage Gaz. Agréable jardin arboré, exposé Sud-Ouest avec terrain entièrement clôturer et portail électrique côté rue. Quartier familial et calme. Maison à rafraîchir et à remettre au goût du jour. Idéal primo accédants. Contact Hervé MOREL : [Coordonnées masquées] Référence annonce : 515-5601931 Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 € et 3 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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