Maison 4 pièces 116 m² à vendre à Candillargues

**Dans un environnement agréable, découvrez cette villa spacieuse et lumineuse implantée sur un terrain de 787 m², offrant de très belles prestations et un fort potentiel d'aménagement.** Édifiée sur un vaste garage semi-enterré de 89 m² avec accès direct à la maison par l'intérieur, la villa propose une superbe pièce de vie d'environ 70 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine équipée. Cet espace, baigné de lumière grâce à ses deux portes-fenêtres et ses nombreuses fenêtres, offre un confort optimal avec climatisation installée. Vous trouverez également : Une arrière-cuisine avec fenêtre et VMC Une cuisine d'été idéale pour recevoir Deux WC indépendants L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables (14 m², 12 m², 12 m²), toutes équipées de climatisation, fenêtres oscillo-battantes avec moustiquaires, grilles de protection et volets électriques. La salle de bain moderne dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble double vasque et d'un WC. Chauffage au sol Production d'eau chaude par chaudière thermodynamique (géothermie) Alarme maison et garage Visiophone Portail sécurisé Toiture entièrement coulée en béton (aucune charpente bois) Extérieurs soignés et potentiel rare Le terrain est aménagé aux trois quarts en pelouse synthétique pour un entretien facilité. Le reste de la parcelle permet la création d'un potager ou d'un jardin paysager selon vos envies. Vous bénéficiez d'un forage avec pompe neuve et d'un système d'arrosage automatique. De nombreux arbres fruitiers agrémentent la propriété : mandariniers, orangers, abricotier, grenadier, bananier, citronnier, ainsi que d'autres essences. Terrain piscinable. Possibilité d'aménager le vide sanitaire ainsi que les combles pour augmenter encore le potentiel habitable. Une villa idéale pour une famille recherchant espace, confort moderne et prestations de qualité, avec un fort potentiel d'évolution. Vente cause divorce.