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Bien immobilier de rendement 4 pièces 116 m² à vendre à Laloubère

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€171,200

Prix au m²

€1,476

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Ensemble immobilier

Nb pièces

Surface

116 m²

Localisation

Département

Hautes-Pyrénées

Ville

Laloubère

Description

L'agence FOCH à TARBES vous propose à la vente cet ensemble immobilier comprenant: une maison de type 'bigourdane' de 116 m2 au sol entièrement à rénover avec combles non aménagés et présentant un potentiel d'exploitation très intéressant (20mx6.55m, 4m de hauteur maximale). un ancien laboratoire de charcuterie avec chambre froide, à rénover également ou à transformer diverses remises un T2 habitable en l'état, classé D, avec menuiseries en PVC double vitrage et climatisation réversible. Ce T2 vous permettra d'avoir un logement sur place le temps de rénover la maison principale ou de le louer pour amortir votre investissement. Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir pour redonner à cette vieille bâtisse tout son charme et son cachet. De quoi pouvoir profiter d'un financement avantageux avec un prêt à taux zéro! Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contactez Audrey BUJOLI au [Coordonnées masquées] Votre conseiller Agence Foch : Audrey BUJOLI Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence Foch Tarbes 111 bis rue Maréchal Foch [Coordonnées masquées] Surface : 116 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/12/2025 Consommation énergie primaire : 369 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 364.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 699 € et 5 006 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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Sécurité

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